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北京市西城区黄寺大街房产转让推介

信息来源 上传时间:2017年09月04日 浏览次数:318 [关闭窗口]

北京市西城区黄寺大街房产转让推介

一、转让标的基本情况

本次转让标的位于北京市西城区黄寺大街26号院2号楼,该小区房产建于2005年,共有10宗房产,分别在14-16层,房屋性质为商品房,规划用途为住宅。标的房产基础设施完备,已经达到了“七通”标准。详细清单如下:

房产清单

房屋位置

房屋层数

房号

建筑面积(平方米)

单价(元/㎡)

总价(元)

规划用途

北京市西城区黄寺大街26号院2号楼14层北单元1403

14

1403

83.01

150037

12454571

住宅

北京市西城区黄寺大街26号院2号楼14层北单元1402

14

1402

143.02

150037

21458292

住宅

北京市西城区黄寺大街26号院2号楼14层北单元1401

14

1401

139.14

150037

20876148

住宅

北京市西城区黄寺大街26号院2号楼14层北单元1404

14

1404

138.42

150037

20768112

住宅

北京市西城区黄寺大街26号院2号楼15层北单元1501

15

1501

139.14

150500

20940570

住宅

北京市西城区黄寺大街26号院2号楼15层北单元1502

15

1502

143.02

120000

17162400

住宅

北京市西城区黄寺大街26号院2号楼15层北单元1504

15

1504

138.42

150500

20832210

住宅

北京市西城区黄寺大街26号院2号楼16层北单元1604

16

1604

138.34

120000

16600800

住宅

北京市西城区黄寺大街26号院2号楼16层北单元1601

16

1601

101.05

151000

15326500

住宅

北京市西城区黄寺大街26号院2号楼16层北单元1602

16

1602

145.65

120000

17472000

住宅

 

二、标的照片

 

小区大门

 

房产外观

 

一楼大门

 

楼道内景

 

卫星定位图

三、重要事项说明:

1、本次转让房产权清晰,已经取得房产证,现由某银行申请法院查封,本次转让行为已经取得了该银行的同意。

2、本次转让的房产可提供银行贷款。

3、房产现在为闲置状态,在成交后1个月内办理交接手续。交房前发生的水电暖等费用由转让方承担,过户涉及的税费,按照法律法规,由转受让双方分别承担。

四、标的优势分析

1、价格优势

 此次转让标的价格为12万/㎡-15万/㎡,对比周边小区具有非常高的价格优势。从各个二手房交易平台可以看到,标的小区周边可供交易的房源并不多,其中黄寺大街24号院与阳光丽景小区售价均在14万/㎡以上(黄寺大街24号院于1981年建成,阳光丽景小区于2002年建成)。标的小区建成于2005年,属于周边小区内较新的楼盘。

2、交通便利

标的属于北京市的中心城区,介于北二环与北三环之间。小区距离地铁8号线安华桥站仅1公里,附近有多趟公交车。且房产临近黄寺大街,紧邻德胜门外大街,出行方便。

3、公共服务设施完善

小区附近有西城区五路通小学(北京市重点)、北京师范大学、北京教育学院、北京京都医院、各大银行、中国邮政、移动联通营业厅等,公共服务设施齐全。人定湖公园距离小区仅500米,为小区居民提供了便捷的休闲场所。

4、周围商业氛围浓郁

小区周边华联超市、万家生活超市、肯德基、便宜坊等商场、超市、饭馆俱全,小区周边还有北广大厦、德胜置业等写字楼,升值空间大。


五、联系方式

联系单位:内蒙古产权交易中心有限责任公司  

联系人及联系方式:武鹏宇 0471-3473027、18147163484

欢迎有意者来电垂询!